Μίνιμουμ έσοδα 25 εκατ. ευρώ ετησίως απ’ το νέο γήπεδο στον Βοτανικό για τον Παναθηναϊκό
Το νέο ποδοσφαιρικό «παλάτι» του Παναθηναϊκού στον Βοτανικό προχωρά με σταθερά βήματα.
Η θεμελίωση βρίσκεται σε πλήρη εξέλιξη και υψώνονται οι πρώτες κερκίδες, δίνοντας μορφή σε ένα έργο που φιλοδοξεί να αλλάξει το τοπίο του αθηναϊκού αθλητισμού. Από τον Μάιο του 2026 τα έργα του νέου γηπέδου θα είναι πλέον στην πλήρη εξέλιξή τους και θα αρχίσει να σχηματοποιείται η συνολική μορφή της ποδοσφαιρικής αρένας.
Με χωρητικότητα 40.000 θέσεων και προδιαγραφές FIFA και UEFA 4 αστέρων, το γήπεδο θα προσφέρει 1.300 VIP σουίτες, υπόγειο πάρκινγκ και εμπορικούς χώρους, καθιστώντας το όχι μόνο την έδρα του Παναθηναϊκού, αλλά και ένα πολυλειτουργικό κέντρο ψυχαγωγίας.
Η χρηματοδότηση είναι εξασφαλισμένη μέσω του Ταμείου Ανάκαμψης και των συνεργαζόμενων τραπεζών (Alpha Bank και Πειραιώς), ενώ το έργο εντάσσεται στο πρόγραμμα της Διπλής Ανάπλασης, που μεταμορφώνει τις περιοχές της Λεωφόρου Αλεξάνδρας και του Βοτανικού.
Έσοδα που αλλάζουν επίπεδο
Σύμφωνα με τις μελέτες που έχουν παρουσιαστεί, τα καθαρά ετήσια έσοδα του Παναθηναϊκού από τη χρήση του νέου γηπέδου υπολογίζονται σε τουλάχιστον 25 εκατ. ευρώ – ποσό που μεταφράζεται σε πενταπλασιασμό των σημερινών εσόδων από το ΟΑΚΑ (περίπου 5-6 εκατ. ευρώ ετησίως).
25 εκατ. ευρώ αφαιρώντας λειτουργικά κόστη και τα ποσά ου θα καταβάλλονται κάθε χρόνο προς το Δήμο και προς την πλευρά του Ερασιτέχνη. Και μιλάμε για τις «ήπιες προβλέψεις», με ξεκάθαρες ανοδικές τάσεις όλων των δεικτών!
Με απλά λόγια, θα υπάρξει μίνιμουμ ένας πενταπλασιασμός (ίσως και παραπάνω) των εσόδων που θα έχουν οι «πράσινοι» μόνο απ’ το γηπεδικό σκέλος, καθότι σήμερα σε ΟΑΚΑ και Λεωφόρο τα συνολικά «καθαρά» έσοδα της ομάδας φτάνουν τα 5 με 6 εκατ. ευρώ σε ετήσια βάση.
Η αύξηση αυτή θα προέλθει από μια σειρά νέων πηγών:
Ονοματοδοσία: αναμένεται να αποφέρει σημαντικό πολυετές συμβόλαιο, ενώ ο Ερασιτέχνης θα εισπράττει ποσοστό επί του συνολικού ποσού.
Εισιτήρια και διαρκείας: σε ένα σύγχρονο, «πράσινο» γήπεδο που αναμένεται να γεμίζει ασφυκτικά την πρώτη τριετία λειτουργίας του.
Εμπορικές συμφωνίες: νέα deals με χορηγούς, πολυεθνικές και διαφημιστικούς συνεργάτες, σε διαφορετικά επίπεδα από τα σημερινά.
Εκδηλώσεις και συναυλίες: για πρώτη φορά, ο Παναθηναϊκός θα μπορεί να αξιοποιεί πλήρως την αρένα για εμπορική χρήση, ως «ιδιοκτήτης» και όχι ως ενοικιαστής.
Τα ποσοστά των εμπλεκομένων
Με βάση τις επίσημες συμβάσεις που έχουν δημοσιοποιηθεί, ο Ερασιτέχνης Παναθηναϊκός θα λαμβάνει ετήσιο εγγυημένο ποσό 500.000 ευρώ, προσαυξανόμενο κατά 5% κάθε πέντε χρόνια, καθώς και 15% επί των εσόδων από εισιτήρια και διαφημιστικές πινακίδες. Επιπλέον, το 20% των εσόδων από την ονοματοδοσία του γηπέδου τα πρώτα 10 χρόνια (και 15% στη συνέχεια) θα αποδίδεται στον Ερασιτέχνη.
Ο Δήμος Αθηναίων, ως ιδιοκτήτης του γηπέδου, διατηρεί δικαιώματα εκμετάλλευσης σε εμπορικές δραστηριότητες όπως μπουτίκ, εστίαση και καταστήματα, ενώ θα λαμβάνει ποσοστά επί των μισθωμάτων όταν οι χρήσεις δεν ασκούνται απευθείας από την ΠΑΕ.
Οι τράπεζες (Alpha Bank και Πειραιώς), μέσω της ΑΕΠ Ελαιώνα, συμμετέχουν στη χρηματοδότηση και στη διαχείριση του έργου, διατηρώντας μερίδιο από τα συνολικά έσοδα των εμπορικών εγκαταστάσεων του συγκροτήματος, χωρίς όμως συμμετοχή στα καθαρά ποδοσφαιρικά έσοδα.
Οικονομική αναγέννηση με μακροπρόθεσμο ορίζοντα
Η ολοκλήρωση του έργου αναμένεται το 2027, με στόχο η ΠΑΕ Παναθηναϊκός να εισέλθει σε μια νέα εποχή βιωσιμότητας. Τα νέα έσοδα θα επιτρέψουν στην ομάδα να αυξήσει τις επενδύσεις της στο αγωνιστικό τμήμα, παραμένοντας εντός των ορίων που θέτει η UEFA για το «Cost Control».
Ουσιαστικά, το γήπεδο στον Βοτανικό δεν είναι απλώς μια αθλητική υποδομή. Είναι ένα οικονομικό εργαλείο που μπορεί να αναδιαμορφώσει την ισορροπία δυνάμεων στο ελληνικό ποδόσφαιρο, να προσφέρει σταθερότητα στον Παναθηναϊκό και να δημιουργήσει νέα πνοή ανάπτυξης στην καρδιά της Αθήνας.
Κι ο Παναθηναϊκός μπαίνει σταδιακά σε μία πολύ καλύτερη διαδικασία με τη νέα δική του, υπερσύγχρονη έδρα. Κι ετοιμάζεται να αλλάξει επίπεδο, όχι μόνο αγωνιστικά με ένα νέο ποδοσφαιρικό «σπίτι» που θα προσφέρει άλλη δυναμική και στην ομάδα, αλλά και οικονομικά από πλευράς εσόδων.
Διαβάστε επίσης:
Γιατί ο Γιάννης Αλαφούζος σπάει το ταμείο και ρίχνει τρελά λεφτά στον Παναθηναϊκό
Ο περιζήτητος Χρήστος Μανδάς, εκατομμύρια για τα… χρυσά γάντια του
Πηγή: www.mononews.gr
