Πλειστηριασμοί: Άλλαξε χέρια το ακίνητο της Neoset στον Φάρο Ψυχικού έναντι 5,1 εκατ. ευρώ

Άλλαξε χέρια το ακίνητο-«βιτρίνα» της ιστορικής Neoset του Κωνσταντίνου Αλεξανδράκης στον Φάρο Ψυχικού, καθώς στον πλειστηριασμό της 6ης Νοεμβρίου 2025 κατακυρώθηκε σε νέο ιδιοκτήτη έναντι 5.112.000 ευρώ, δηλαδή 2.264.000 ευρώ υψηλότερα από την τιμή εκκίνησης των 2.848.000 ευρώ. Η εξέλιξη αυτή βάζει τέλος σε μια μακρά περίοδο άγονων διαδικασιών και προσπαθειών ρευστοποίησης, κλείνοντας ένα πολύχρονο κεφάλαιο για το εμβληματικό ακίνητο που στέγαζε κάποτε την ιστορική εταιρεία επίπλων.

Το ακίνητο ανήκε έως σήμερα στον επιχειρηματία Κωνσταντίνο Αλεξανδράκη, ιδρυτή της ιστορικής εταιρείας επίπλων Neoset, και είχε βρεθεί αντιμέτωπο με τον πλειστηριασμό ήδη τρεις φορές στο παρελθόν —το 2018, το 2020 και το 2022— με τιμή εκκίνησης τα 3.752.975 ευρώ. Παρά τις διαδοχικές προσπάθειες, κανένας από αυτούς δεν είχε ολοκληρωθεί με κατακύρωση. Η τελευταία προγραμματισμένη διαδικασία για τον Ιούλιο του 2025 με εκκίνηση τα 3.560.000 ευρώ δεν πραγματοποιήθηκε, και έτσι το ακίνητο επανήλθε στην πλατφόρμα με ακόμη χαμηλότερη τιμή εκκίνησης, προσελκύοντας αυτή τη φορά αγοραστικό ενδιαφέρον.

Το κτίριο βρίσκεται στη συμβολή της λεωφόρου Κηφισίας με τις οδούς Αδριανείου και Κατεχάκη, στο Νέο Ψυχικό, σε ένα από τα πιο εμπορικά και προβεβλημένα σημεία της περιοχής. Το οικόπεδο έχει συνολική επιφάνεια 1.206,68 τ.μ., ενώ το πενταώροφο κτίσμα που το καταλαμβάνει φτάνει συνολικά τα 3.606,58 τ.μ. Διαθέτει δύο υπόγεια, ισόγειο, πατάρι και δύο ορόφους, ενώ στο δώμα του έχει διαμορφωθεί χώρος αναψυχής με πισίνα 75 τ.μ., ξαπλώστρες και όργανα γυμναστικής. Κατά το παρελθόν, στους εσωτερικούς του χώρους λειτουργούσε γνωστή αλυσίδα γυμναστηρίων, καθώς το ακίνητο είχε ενοικιαστεί μετά το κλείσιμο της Neoset. Μάλιστα, στο δεύτερο υπόγειο υπάρχει και δεύτερη πισίνα, ύψους 1,20 μ., στοιχείο που μαρτυρά την πλήρη μετατροπή του κτιρίου σε χώρο ευεξίας.

Η κατασχετήρια έκθεση αποκαλύπτει πως το ακίνητο του κ. Αλεξανδράκη έφερε σειρά βαρών: προσημείωση υποθήκης υπέρ της Eurobank για 3.000.000 ευρώ, υποθήκη υπέρ της Εθνικής Τράπεζας για 500.000 ευρώ, καθώς και δύο αναγκαστικές κατασχέσεις —μία υπέρ της ΑΑΔΕ για 377.509,24 ευρώ και μία υπέρ της doValue για 200.000 ευρώ. Οι οφειλές αυτές, που αθροίζονται σε εκατομμύρια ευρώ, εξηγούν γιατί το ακίνητο είχε παραμείνει για χρόνια «δέσμιο» νομικών και οικονομικών εκκρεμοτήτων.

Η ιστορία του Κωνσταντίνου Αλεξανδράκη και της Neoset είναι σχεδόν μυθιστορηματική. Τη δεκαετία του 1980, ο Αλεξανδράκης δημιούργησε μια εταιρεία που άλλαξε τον τρόπο που οι Έλληνες αντιλαμβάνονταν το έπιπλο: με μοντέρνο σχεδιασμό, ελληνική παραγωγή και φρέσκια αισθητική, η Neoset γνώρισε ραγδαία ανάπτυξη, εξαπλώθηκε σε όλη τη χώρα και απέκτησε διεθνή παρουσία —από τη Ρωσία έως τον Καναδά. Τη δεκαετία του 2000, η εταιρεία βρισκόταν στο απόγειο της επιτυχίας της, συμμετέχοντας σε μεγάλα έργα, όπως η επίπλωση του Ολυμπιακού Χωριού το 2004.

Ωστόσο, η είσοδος των πολυεθνικών κολοσσών στον χώρο της οικιακής επίπλωσης, και κυρίως της IKEA, σήμανε την αρχή του τέλους. Οι υψηλές επενδύσεις, η αύξηση του ανταγωνισμού και οι πιέσεις της οικονομικής κρίσης οδήγησαν τη Neoset σε κατάρρευση. Το 2012 η εταιρεία πτωχεύει, και έναν χρόνο αργότερα ο ιδρυτής της συλλαμβάνεται για χρέη προς το ΙΚΑ που ξεπερνούσαν τις 500.000 ευρώ. Παρά την προσπάθεια να συνεχιστεί η δραστηριότητα μέσω του δικτύου Furniture New Line, η προσπάθεια δεν ευδοκίμησε και το 2016 η Neoset έκλεισε οριστικά.

Από τότε, το ακίνητο στον Φάρο Ψυχικού, που για χρόνια αποτελούσε το «στολίδι» της Neoset, βρέθηκε στο επίκεντρο αλλεπάλληλων προσπαθειών ρευστοποίησης. Με την κατακύρωση στα 5,112 εκατομμύρια ευρώ, ολοκληρώνεται ένα πολύχρονο «σίριαλ» πλειστηριασμών και ανοίγει ένα νέο κεφάλαιο για ένα κτίριο που συνδέθηκε άρρηκτα με την ιστορία της ελληνικής επιχειρηματικότητας.

Διαβάστε επίσης:

Πηγή: www.mononews.gr