Τράπεζα Πειραιώς – Εθνική Ασφαλιστική: Σχέδιο μεταβίβασης των «χρυσών» ακινήτων στην Trastor
Σχέδιο μεταβίβασης των ακινήτων-«φιλέτων» της Εθνικής Ασφαλιστικής στην Trastor εξετάζει, σύμφωνα με πληροφορίες, η διοίκηση της Τράπεζας Πειραιώς.
Πηγές αναφέρουν ότι η Πειραιώς, η οποία εξαγόρασε πριν από λίγους μήνες την Εθνική Ασφαλιστική, επεξεργάζεται σχέδιο για να μεταβιβάσει στην Trastor το χαρτοφυλάκιο ακινήτων της ασφαλιστικής, στο οποίο περιλαμβάνονται το εμβληματικό κτίριο στη Λεωφόρο Συγγρού καθώς και το ακίνητο επί της οδού Καραγεώργη Σερβίας. Μετά τη μεταβίβαση, η Εθνική Ασφαλιστική αναμένεται να συνεχίσει να στεγάζεται στο κτίριο της Συγγρού, καταβάλλοντας ενοίκιο στην ΑΕΕΑΠ.
Αξίζει να σημειωθεί ότι το τελευταίο διάστημα τα γραφεία της ασφαλιστικής στην Καραγεώργη Σερβίας βρίσκονταν σε φάση ανακαίνισης, στο πλαίσιο του σχεδίου που είχε καταρτίσει το CVC, σύμφωνα με το οποίο το προσωπικό της εταιρείας θα μεταφερόταν εκεί μετά την πώληση του κτιρίου της Συγγρού. Ο σχεδιασμός αυτός παρέμενε ενεργός έως και πριν από περίπου έναν μήνα (είχε μεσολαβήσει το «πάγωμα» της πώλησης του ακινήτου στη Συγγρού και η εξαγορά της εταιρείας από την Πειραιώς).
Ωστόσο, σύμφωνα με νεότερες πληροφορίες, οι εργασίες ανακαίνισης έχουν πλέον διακοπεί, οι εργαζόμενοι της Εθνικής Ασφαλιστικής θα παραμείνουν στα γραφεία της Λεωφόρου Συγγρού, ενώ το κτίριο στην Καραγεώργη Σερβίας, φαίνεται ότι θα αξιοποιηθεί τελικά για διαφορετική χρήση.
Πηγές της αγοράς εκτιμούν αυτή τη κίνηση της Πειραιώς ως μια φυσιολογική εξέλιξη, καθώς στη τράπεζα ανήκει το 98% της Trastor.
ΑΜΚ η Trastor
Η Trastor το επόμενο διάστημα θα προχωρήσει σε αύξηση μετοχικού κεφαλαίου ύψους 120 εκατ. ευρώ, ώστε να συμμορφωθεί η ΑΕΕΑΠ με το αυστηρότερο κανονιστικό πλαίσιο που θεσπίζει η Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς.
Από τα 120 εκατ. ευρώ, το μισό της προσφοράς θα καλύψει η Τράπεζα Πειραιώς, ώστε να δώσει την ευκαιρία σε Έλληνες θεσμικούς επενδυτές και ιδιώτες να προσφέρουν 60 εκατομμύρια συμμετέχοντας στην αύξηση. Σε κάθε περίπτωση, τα κεφάλαια που θα αντληθούν θα κατευθυνθούν στην υλοποίηση του επενδυτικού πλάνου της προσεχούς διετίας. Στόχος της Trastor είναι να χτίσει χαρτοφυλάκιο αξίας άνω του 1 δισ. ευρώ έως το 2026.
Κατά το φετινό πρώτο εξάμηνο η Trastor σημείωσε αύξηση των εσόδων από μισθώματα κατά 34,5%, σε 19,2 εκατ. ευρώ, το σύνολο του ενεργητικού ανήλθε σε 733 εκατ. ευρώ και τα ίδια κεφάλαια σε 390,8 εκατ. ευρώ, ενώ πτώση σημείωσε ο δείκτης δανεισμού/αξίας χαρτοφυλακίου, σε 47,1%, από 49,3%. Τα προσαρμοσμένα κέρδη προ φόρων, τόκων και αποσβέσεων κατέγραψαν επίσης σημαντική αύξηση κατά 40%, σε 14,5 εκατ. ευρώ, ενώ κατά 374,2%, σε 3,2 εκατ. ευρώ, αυξήθηκαν τα κέρδη από λειτουργικές δραστηριότητες.
Πειραιώς-Εθνική Ασφαλιστική
Η τυπική ολοκλήρωση του deal βρίσκεται σύμφωνα με το πλάνο, ενώ πριν περίπου 2 μήνες η Επιτροπή Ανταγωνισμού ενέκρινε την απόκτηση της Εθνικής Ασφαλιστικής από την Τράπεζα Πειραιώς (έναντι 540 εκατ. ευρώ για το 90,01%).
Παράλληλα η συμφωνία είναι ένα βήμα πριν και την έγκριση από την Τράπεζα της Ελλάδος και τον SSM. Ενώ ταυτόχρονα και η Πειραιώς φέρεται να βρίσκεται σε συζητήσεις με την Εθνική Τράπεζα για την αγορά του «δικού» της 9,9% της Εθνικής Ασφαλιστικής.
Η Τράπεζα Πειραιώς ως γνωστόν προωθεί τοδανέζικο συμβιβασμό για τη συγκεκριμένη εξαγορά και αναμένει απάντηση από τις αρχές το 2027. Η Πειραιώς εκτιμά ότι με τον δανέζικο συμβιβασμό η επίπτωση στην κεφαλαιακή της θέση θα περιοριστεί περίπου στις 80 μονάδες βάσης (0,80 %) σε σύγκριση με περίπου 150 μονάδες βάσης χωρίς αυτόν.
Αν εγκριθεί, εκτιμάται ότι η Τράπεζα θα «εξοικονομήσει» κεφάλαια της τάξης των 200-250 εκατ. ευρώ που διαφορετικά θα έπρεπε να δεσμεύσει ως πρόσθετο απόθεμα.
Η απόκτηση της Εθνικής Ασφαλιστικής αναμένεται να διαφοροποιήσει περαιτέρω τις πηγές εσόδων της Πειραιώς, ενισχύοντας τη δημιουργία αξίας για τους μετόχους, ενώ θα συμπληρώσει το εύρος των προϊόντων, καλύπτοντας όλο το φάσμα τραπεζικών, ασφαλιστικών και επενδυτικών λύσεων.
Διαβάστε επίσης:
Τράπεζα της Ελλάδος: Στο 0,5% το αντικυκλικό κεφαλαιακό απόθεμα ασφαλείας από το 4ο τρίμηνο 2026
Eurobank: «Καλύτερη Ψηφιακή Τράπεζα για Ιδιώτες» στη Δυτική Ευρώπη και το 2025
Πηγή: www.mononews.gr
