Μήνυμα Πιερρακάκη για νέα παρέμβαση στο στεγαστικό
Στα σκαριά είναι η προώθηση επιπλέον, των ήδη ειλημμένων, μετρών για το στεγαστικό με βάση όσα ανέφερε ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κυριάκος Πιερρακάκης, μιλώντας, χθες, στο συνεδριο Tax Forum του Ελληνοαμερικανικού Επιμελητηρίου. Έτσι, αναμένεται να προστεθούν “νέα όπλα”, αυτή τη φορά στο μέτωπο της προσφοράς, σε συνέχεια αυτών που έχουν ήδη ανακοινωθεί, όπως η επιστροφή ενός ενοικίου, η αναμόρφωση της κλίμακας των μισθωμάτων και οι περιορισμοί στις βραχυχρόνιες μισθώσεις.
«Αντιλαμβανόμαστε πλήρως ότι το στεγαστικό είναι ένα πάρα πολύ σημαντικό ζήτημα. Υπάρχει ένα κομμάτι του πληθυσμού που δυσκολεύεται να ανταποκριθεί στα ενοίκια. Είναι ένα πολύ μεγάλο κομμάτι του μηνιαίου προϋπολογισμού πολλών οικογενειών στη χώρα μας», δήλωσε χαρακτηριστικά ο υπουργός
Εκτιμάται, δε, ότι τα νέα μέτρα θα ενταχθούν σε ένα γενικότερο πολιτικό σχεδιασμό που στόχο έχει, συνδυαστικά, με άλλες παροχές, να αλλάξουν ατζέντα και κλίμα. Έτσι, ο πρωθυπουργός αναμένεται, κατά την ομιλία του για την ψήφιση του νέου προϋπολογισμού να ανακοινώσει από τη βουλή τις νέες δράσεις που θα «τρέξουν» από το 2026 και θα συμπληρώσουν τα ήδη ανακοινωθέντα. Αυτά, με βάση το τελευταίο νομοσχέδιο είναι:
- Από τον Νοέμβριο και κάθε έτος επιστρέφεται ετησίως ένα ενοίκιο κύριας και φοιτητικής κατοικίας για το 80% των ενοικιαστών με εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια (το μέτρο έχει ήδη θεσμοθετηθεί). Ετήσιο κόστος 230 εκατ. ευρώ.
- Επεκτείνεται και για το 2026 η απαλλαγή φόρου εισοδήματος για 3 έτη για κενές κατοικίες (που παραμένουν κλειστές τουλάχιστον 3 έτη) που θα μισθωθούν σε μακροχρόνια μίσθωση έως τέλος του 2026. Το δημοσιονομικό κόστος εκτιμάται σε 13 εκατ. ευρώ για το 2026 και 22 εκατ. ευρώ για το 2027.
- Επεκτείνεται για μια ακόμη μια χρονιά, δηλαδή μέχρι το τέλος του 2026, η αναστολή του ΦΠΑ στις νέες οικοδομές, με σκοπό την αύξηση των κατοικιών προς διάθεση με ετήσιο κόστος 18 εκατ. ευρώ.
- Παρατείνεται η ισχύς της μείωσης του φόρου εισοδήματος για δαπάνες αναβάθμισης κτιρίων για τα έτη 2025 και 2026 (το μέτρο έχει ήδη θεσμοθετηθεί). Εκτιμώμενο ετήσιο κόστος 5 εκατ. ευρώ.
- Επεκτείνεται και για το 2026 ο περιορισμός λειτουργίας νέων βραχυχρόνιων μισθώσεων στα τρία δημοτικά διαμερίσματα της Αθήνας.
- Από το 2026 μειώνεται κατά 50% και από το 2027 καταργείται ο ΕΝΦΙΑ για κύριες κατοικίες σε οικισμούς με πληθυσμό έως 1.500 κατοίκους. Το μέτρο αναμένεται να ενδυναμώσει την παρουσία των κατοίκων στις εν λόγω περιοχές. Σημειώνεται ότι η αποκέντρωση συνδέεται άμεσα με το στεγαστικό πρόβλημα.
- Από το φορολογικό έτος 2026 θεσπίζεται ενδιάμεσος συντελεστής 25% για εισόδημα από ενοίκια από 12.000 έως 24.000 ευρώ. Υπενθυμίζεται ότι σήμερα έως τα 12.000 εφαρμόζεται συντελεστής 15% και στη συνέχεια αυξάνεται σε 35%. Άμεσα ωφελούμενοι εκτιμώνται σε 161.587 ιδιοκτήτες ακινήτων, ωστόσο αυτό το μέτρο αναμένεται να λειτουργήσει θετικά για τη φορολογική συμμόρφωση και τη συγκράτηση των τιμών των ενοικίων. Το δημοσιονομικό κόστος εκτιμάται σε 90 εκατ. ευρώ ετησίως που θα επιβαρύνει τα έτη 2027 και επόμενα.
Πηγή: www.news247.gr
