Ελληνικό: Ανάμεσα σε ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, ΕΚΤΕΡ και ΕΡΕΤΒΟ η «μάχη» για τις κατοικίες του Park Rise
Στην τελική φάση της διαδικασίας για την ανάδειξη του αναδόχου που θα αναλάβει τη δεύτερη φάση κατασκευής του οικιστικού έργου Park Rise βρίσκεται η Lamda Development, στο πλαίσιο της μεγάλης επένδυσης του The Ellinikon. Σύμφωνα με πληροφορίες, τρεις από τις έξι εταιρείες που διεκδικούσαν το έργο πέρασαν στην επόμενη φάση. Πρόκειται για τις ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, ΕΚΤΕΡ και ΕΡΕΤΒΟ, οι οποίες έχουν ήδη κληθεί να καταθέσουν αναθεωρημένες οικονομικές προσφορές. Η τελική επιλογή του αναδόχου αναμένεται εντός του επόμενου μήνα, μετά την ολοκλήρωση της διαδικασίας αξιολόγησης των προσφορών, η οποία βρίσκεται ήδη σε εξέλιξη.
Πρόκειται για ένα από τα πιο σημαντικά έργα κατοικιών του Ελληνικού, καθώς το Park Rise, που φέρει την υπογραφή του διεθνώς αναγνωρισμένου αρχιτεκτονικού γραφείου Bjarke Ingels Group (BIG), θα αποτελέσει ένα νέο αρχιτεκτονικό ορόσημο για την περιοχή της Little Athens.
Την πρώτη φάση του έργου έχει ήδη αναλάβει η ΕΡΕΤΒΟ Α.Ε, η οποία αφορούσε τις χωματουργικές εργασίες, καθώς και την κατασκευή του φέροντος οργανισμού των κτιρίων, που θα αποτελέσει τη βάση του συνόλου του συγκροτήματος.
Όσον αφορά το χρονοδιάγραμμα του project, έχουν ήδη γίνει σημαντικά βήματα προετοιμασίας. Ήδη από τον Ιούλιο του 2023 ξεκίνησε η προώθηση των διαμερισμάτων του Park Rise, ενώ τον Σεπτέμβριο ακολούθησαν οι προκαταρκτικές εργασίες εκσκαφών. Οι κύριες εργασίες ανέγερσης του συγκροτήματος αναμένεται να ξεκινήσουν το επόμενο διάστημα, με στόχο τα οικιστικά έργα στο Ελληνικό να έχουν ολοκληρωθεί έως το 2027.
Το συνολικό κόστος του έργου πρόκειται να προσεγγίσει τα 100 εκατ. ευρώ, από τα οποία τα 20 εκατομμύρια αφορούν το έργο της πρώτης φάσης και 70-80 εκατομμύρια τη δεύτερη φάση.
Ειδικότερα, η επόμενη φάση αφορά την ολοκλήρωση όλων των τελικών κατασκευαστικών παρεμβάσεων του συγκροτήματος, καθώς και την εγκατάσταση των ηλεκτρομηχανολογικών υποδομών.
Περιλαμβάνει ακόμη τις εργασίες διαμόρφωσης των εσωτερικών χώρων, τις επεμβάσεις στις όψεις των κτιρίων, καθώς και την ολοκλήρωση των κοινόχρηστων και τεχνικών εγκαταστάσεων, που θα καθορίσουν την τελική εικόνα του έργου.
Η ανάθεση της δεύτερης φάσης αφορά την πλήρη ανέγερση και ολοκλήρωση των κατοικιών, καθώς και τις συμπληρωματικές υποδομές, με την Lamda Development να επιδιώκει την τήρηση του αρχικού χρονοδιαγράμματος για την παράδοση του έργου.
Το Park Rise έχει σχεδιαστεί από το Bjarke Ingels Group (BIG), ένα από τα πιο αναγνωρισμένα αρχιτεκτονικά γραφεία διεθνώς, γνωστό για την καινοτόμο προσέγγισή του στην αστική αρχιτεκτονική. Το έργο θα αναπτυχθεί σε πέντε επιμέρους κτιριακούς όγκους, εκ των οποίων δύο θα έχουν πέντε ορόφους, δύο οκτώ, και ένας θα φθάνει τους δώδεκα ορόφους.
Συνολικά θα δημιουργηθούν 88 πολυτελείς κατοικίες με θέα προς τη θάλασσα και το The Ellinikon Park, το οποίο αναμένεται να αποτελέσει το μεγαλύτερο παράκτιο πάρκο της Ευρώπης. Από αυτές, δώδεκα θα είναι ρετιρέ (penthouses), σχεδιασμένα ώστε να αξιοποιούν στο μέγιστο τη θέα και το φυσικό φως.
Η αρχιτεκτονική σύνθεση του έργου χαρακτηρίζεται από γεωμετρικούς όγκους, μεγάλες γυάλινες επιφάνειες και πράσινες ταράτσες, που ενσωματώνουν το φυσικό στοιχείο στο αστικό τοπίο. Στόχος του σχεδιασμού είναι η δημιουργία ενός σύγχρονου, βιώσιμου περιβάλλοντος κατοίκησης, σε αρμονία με το φυσικό τοπίο του Ελληνικού.
Το Park Rise εντάσσεται στη γειτονιά Little Athens, μία από τις βασικές περιοχές ανάπτυξης του The Ellinikon. Η γειτονιά αυτή θα περιλαμβάνει, με την ολοκλήρωση της επένδυσης, περισσότερες από 1.100 κατοικίες, καθώς και χώρους εμπορίου, γραφείων, φιλοξενίας, ευεξίας και εστίασης.
Η Little Athens σχεδιάζεται ως μια πλήρως λειτουργική αστική κοινότητα, όπου οι κάτοικοι θα έχουν τη δυνατότητα να καλύπτουν όλες τις καθημερινές ανάγκες τους σε απόσταση 15 λεπτών με τα πόδια. Η περιοχή θα διασυνδέεται μέσω σκιασμένων διαδρομών και πράσινων διαδρομών πεζών, προσφέροντας ταυτόχρονα άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και στο πάρκο.
Η τοποθεσία της, κοντά στη βορειοδυτική ακτογραμμή του Ελληνικού, σε συνδυασμό με τη θέα προς το The Ellinikon Park, καθιστά την περιοχή μία από τις πλέον προνομιούχες του συνόλου της ανάπτυξης.
Σε μικρή απόσταση από το Park Rise, προγραμματίζεται και η ανάπτυξη του Pavilion Terraces, ενός ακόμη έργου κατοικιών που θα ενταχθεί στη Little Athens. Και τα δύο projects αναμένεται να προσδώσουν στη γειτονιά μια νέα αρχιτεκτονική και πολεοδομική ταυτότητα, ενισχύοντας τη φυσιογνωμία της ως σημείο αναφοράς για την αστική αναγέννηση της ευρύτερης περιοχής.
Διαβάστε επίσης:
Το 1ο τρίμηνο του 2026 ο ανάδοχος για τη mega επέκταση 1 δισ. στο «Ελ. Βενιζέλος»
Νέο Αεροδρόμιο Καστελλίου: Στο ΣτΕ η «κόντρα» για το ραντάρ και τα αρχαία στον λόφο Παπούρα
Πηγή: www.mononews.gr
