Daios Cove: Έλαβε το «πράσινο φως» η τουριστική επένδυση της οικογένειας Δαΐου στον Άγιο Νικόλαο Κρήτης 

Η Επιτροπή Περιβάλλοντος της Περιφέρειας Κρήτης ενέκρινε κατά πλειοψηφία τη ΜΠΕ της Hellas Holiday Hotels A.E. για την ανάπτυξη λιμενικού έργου 1,5 εκατ. ευρώ, συνοδευόμενη από σειρά περιβαλλοντικών προϋποθέσεων και επισημάνσεων.

Τη θετική κατά πλειοψηφία γνωμοδότηση της Επιτροπής Περιβάλλοντος και Χωροταξίας της Περιφέρειας Κρήτης απέσπασε η Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ) που αφορά στην ανάπτυξη τουριστικού λιμένα μπροστά στο ξενοδοχείο Daios Cove στο Βαθύ του Αγίου Νικολάου. Το έργο προωθεί η εταιρεία Hellas Holiday Hotels A.E., συμφερόντων της οικογένειας Δαΐου, η οποία συνοδεύτηκε από μια σειρά όρων και προϋποθέσεων για την περιβαλλοντική του αδειοδότηση.

Η Επιτροπή κλήθηκε να γνωμοδοτήσει επί της ΜΠΕ για το project, προϋπολογισμού 1,5 εκατ. ευρώ, που προβλέπει την τροποποίηση της χωροθέτησης του τουριστικού λιμένα. Η απόφαση περιλαμβάνει ουσιαστικά δύο σκέλη: την υλοποίηση του λιμενικού έργου και την επέκταση της παραλίας μπροστά από το ξενοδοχείο.

Ο σχεδιασμός του έργου

Το σχέδιο της εταιρείας, υπό τον πρόεδρο και διευθύνοντα σύμβουλο Αστέριο Δάιο, προβλέπει τη δημιουργία λιμένα δυναμικότητας 17 θέσεων ελλιμενισμού τουριστικών σκαφών. Ο χερσαίος χώρος του έργου θα καλύπτει 11.455 τ.μ., ενώ η θαλάσσια ζώνη θα εκτείνεται σε 5.534 τ.μ..

Παράλληλα, προτείνεται η μεταφορά του μετώπου της παραλίας κατά περίπου 25–26 μέτρα, προκειμένου να αυξηθεί η επιφάνειά της και να βελτιωθεί η δυνατότητα εξυπηρέτησης των λουομένων. Σήμερα, η υφιστάμενη παραλία μπορεί να φιλοξενήσει το πολύ 100 ομπρέλες, σε σύνολο 717 κλινών της ξενοδοχειακής μονάδας.

Το σκεπτικό της γνωμοδότησης

Αναφορικά με την ανάπτυξη του λιμένα, η Επιτροπή υιοθέτησε τη γνωμοδότηση του Τμήματος Περιβάλλοντος της Π.Ε. Λασιθίου, το οποίο επισημαίνει ότι ο φάκελος του έργου πρέπει να συμπληρωθεί πριν από την τελική περιβαλλοντική αδειοδότηση (ΑΕΠΟ), με πρόσθετα στοιχεία που διασφαλίζουν την προστασία του φυσικού περιβάλλοντος.

Συγκεκριμένα, ζητείται να πραγματοποιηθεί αποτύπωση των βενθικών κοινωνιών (υποθαλάσσιων φυτών και οικοσυστημάτων) με χρήση drone ή άλλης κατάλληλης μεθόδου σε ολόκληρο τον κόλπο και όχι μόνο στη ζώνη δυνητικών επιπτώσεων. Εάν διαπιστωθεί ότι τμήμα του έργου χωροθετείται πάνω σε λιβάδια Ποσειδωνίας ή άλλα προστατευόμενα μακροφύκη, θα πρέπει να εξεταστεί αλλαγή του σχεδιασμού για την προστασία αυτών των ειδών, τα οποία αποτελούν «οικότοπο προτεραιότητας».

Αντιπαράθεση για την επέκταση της παραλίας

Το δεύτερο σκέλος της μελέτης, που αφορά την επέκταση της παραλίας και την τροποποίηση του φυσικού αναγλύφου, προκάλεσε διαφωνίες. Το Τμήμα Περιβάλλοντος της Π.Ε. Λασιθίου επισήμανε ότι η νομοθεσία δεν επιτρέπει τέτοιες παρεμβάσεις, εκτός αν δικαιολογούνται από ουσιαστική αναγκαιότητα — κάτι που, σύμφωνα με τη γνωμοδότησή του, δεν προκύπτει πέρα από την αύξηση της εξυπηρέτησης των λουομένων.

«Η αιτιολογία για προστασία των λουομένων δεν ισχύει, καθώς πίσω από την παραλία βρίσκονται υποδομές της ξενοδοχειακής μονάδας και όχι φυσικό έδαφος», αναφέρεται χαρακτηριστικά.

Παρά τη συγκεκριμένη αρνητική εισήγηση, η Επιτροπή Περιβάλλοντος εισηγήθηκε τελικά την αφαίρεση του τμήματος που αφορά στην αρνητική γνωμοδότηση και την αντικατάστασή του με θετική εισήγηση, επικαλούμενη διάταξη νόμου που επιτρέπει τη δημιουργία παραλίας για την εξυπηρέτηση των ενοίκων ξενοδοχειακών εγκαταστάσεων.

Στόχος της επένδυσης

Σύμφωνα με τη ΜΠΕ, το έργο αποσκοπεί στη δημιουργία υποδομών που θα παρέχουν ασφάλεια και προστασία στα τουριστικά σκάφη και θα αναβαθμίζουν τις συνθήκες ναυσιπλοΐας στον όρμο Βαθύ.

Η εταιρεία εκτιμά ότι η υλοποίηση του λιμένα θα βελτιώσει την προσβασιμότητα και το τουριστικό προϊόν της περιοχής, ενισχύοντας δραστηριότητες όπως ο θαλάσσιος αθλητισμός και ο καταδυτικός τουρισμός, με αποτέλεσμα τη δημιουργία νέων θέσεων εργασίας και την τόνωση της τοπικής οικονομίας.

Η λειτουργία του νέου λιμένα αναμένεται να προσελκύσει σημαντικό αριθμό επισκεπτών, ενισχύοντας τη δυναμική του πολυτελούς resort Daios Cove, το οποίο διαθέτει 300 δωμάτια και βρίσκεται σε απόσταση άνω των 4 χιλιομέτρων από τη μαρίνα του Αγίου Νικολάου, τον πλησιέστερο τουριστικό λιμένα.

Το προφίλ της εταιρείας

Η Hellas Holiday Hotels A.E. αποτελεί θυγατρική της εισηγμένης Δάιος Πλαστικά Α.Β.Ε.Ε., η οποία ιδρύθηκε το 1974 με αντικείμενο την παραγωγή πλαστικών προϊόντων. Η εταιρεία διαχειρίζεται το πολυτελές Daios Cove Luxury Resort & Villas στο Βαθύ Κριτσάς του Αγίου Νικολάου, συνολικής δυναμικότητας 717 κλινών.

 

Διαβάστε επίσης 

Blackstone: Πρώην διευθύντρια λανσάρει το πρώτο fund που επενδύει σε τσάντες Hermès Birkin και Kelly

Αυτήν την τουαλέτα ποιος θα την πάρει; Το βάρος της σε χρυσό και ο δισεκατομμυριούχος συλλέκτης

Η Norwegian Cruise Line επενδύει 1 δισ. ευρώ στην πολυτέλεια της κρουαζιέρας

Πηγή: www.mononews.gr